Quartier Nord, Aachen Eine Vision 2030 haben wir mit dem neuen Masterplan für unsere Grundstücke im Quartier Nord entwickelt.

Der Standort wird zu einem qualitätsvollen Büro- und Handelsstandort ausgebaut. Hierfür wurde ein Gesamtkonzept entwickelt, welches eine besondere Aufenthaltsqualität bietet. Hierin werden neben der Gestaltung der Gebäude auch besonders die Außenanlagen inklusive Asphaltmarkierungen und einladender Begrünung berücksichtigt. Sowohl ein Werbe- als auch Verkehrskonzept inklusive Parksystem runden das Konzept ab.

Unsere Projekte in der Übersicht: Neubau Möbel Trösser / McFIT - bereits fertiggestellt; Neubau Jobcenter der StädteRegion Aachen - bereits fertiggestell; Neubau Geschäftshaus Pick-Up - Bauantrag eingereicht; Revitalisierung Krefelder Straße 216 in der Entwicklung; Gut-Dämme-Straße 10-12 - Flächenpotenzial; Gut-Dämme-Straße 15 - 1. Bauabschnitt Parkpalette fertiggestellt, Revitalisierung Handelsfläche

Art & ProjektstatusQuartiersentwicklung
StandortKrefelder Straße / Gut-Dämme-Straße, Aachen
Etagen & Flächenca. 48.500 m² BGF gesamt
Nutzung & MieterBüro, Dienstleistung, Einzelhandel, Gastronomie, Parken
AnsprechpartnerThomas Binsfeld (Quartiersentwicklung)

Der Standort an der Krefelder Straße überzeugt vor allem durch seine hervorragende Infrastruktur in nächster Nähe zum Finanzamt Aachen, dem neuen Tivoli Fußballstadion, dem ALRV Veranstaltungsgelände (CHIO Reitturnier) sowie zahlreichen ansässigen Unternehmen aus der Handels- und Dienstleistungsbranche und einem vielfältigen gastronomischen Angebot. Darüber hinaus ist der Standort sehr gut durch den Individualverkehr und das ÖPNV-Netz angebunden.

Die rund 37.500 qm große Fläche des Quartier Nord bietet mit insgesamt bis zu ca. 48.500 qm BGF hervorragende Voraussetzungen für Einzelhandel- und Büronutzung.

In den vergangenen Jahren wurde der Handels-Standort Krefelder Straße durch den Neubau eines BAUHAUS Baufachmarktes sowie der Errichtung eines PORTA Möbelhauses und der Ansiedlung weiterer Fachbetriebe weiter aufgewertet.

Die Ansiedlung der Unternehmen Trianel, St. Gobain, ADAC und Telekom zeigen zusätzlich die Qualität der Krefelder Straße  als Bürostandort.

Grundstücksflächeca. 37.500 qm gesamt
Vermietungsstand / Freie FlächenBüro: 200 bis 11.000 qm, EZH: 150 bis 2.000 qm,Gastro: 150 bis 1.000 qm
Besonderheit / SonstigesFertigstellung 1. McFIT / Trösser: 2013, Fertigstellung Jobcenter der StädteRegion Aachen: 2014, Fertigstellung Parkpalette 1. Bauabschnitt: 2015, weitere Entwicklungen folgen
ProjektbeteiligteBKI - Beratungsgesellschaft für kommunale Infrastruktur, BSV Büro für Stadt- und Verkehrsplanung, kadawittfeldarchitektur, greenbox Landschaftsarchitekten