Opelring Bochum Die Landmarken AG hat Ende 2018 ein rund 20.000 m² großes Grundstück auf MARK 51°7 erworben. Auf dem Industrie-, Technologie- und Wissenscampus werden in mehreren Bauabschnitten ca. 50.000 m² modernste Büroflächen mit passenden Angeboten für Single und Multi Tenants entwickelt.

Die Planung ist in ihrer Struktur so flexibel, dass verschiedenste Bürokonzepte und Größenordnungen abgebildet werden können. Damit etabliert sich die Landmarken AG nicht nur als exzellenter Partner für zukunftsorientierten Strukturwandel, sondern immer mehr auch als führender Büroflächenanbieter in NRW.

Bei der Entwicklung steht der Quartiersgedanke im Fokus. Die Landmarken AG plant einen weiteren Beitrag zur Quartiersentwicklung auf MARK 51°7, der mit der alten Opel-Hauptverwaltung und weiteren Projekten, die dort entstehen, interagiert. Am O-Werk, der ehemaligen Opel-Hauptverwaltung, sind auch eine Kita und die Ansiedlung eines gastronomischen Angebots vorgesehen.

Art & ProjektstatusNeubau, in der Entwicklung
StandortSuttner-Nobel-Allee, Bochum (MARK 51°7)
Etagen & FlächenMehrere Baukörper, einer davon könnte bis zu 16 Geschosse haben. Ein Hochpunkt, der als echte Landmarke mit der historischen Landmarke O-Werk korreliert, 50.000 m² BGF möglich
Nutzung & MieterViactiv Krankenkasse, ca. 13.700 m²
moderne Arbeitswelten - ab ca. 1.200 m² Mietfläche, ergänzt durch ein gastronomisches Angebot und weitere Dienstleistungen
AnsprechpartnerinConstanze Justus (Projektleitung)

In einem ersten Schritt sollen vis-á-vis zum O-Werk mehrere neue Baukörper entstehen. Einer davon könnte bis zu 16 Geschosse haben – ein Hochpunkt, der als echte Landmarke mit der historischen Landmarke O-Werk korreliert. 

Als erster Mieter konnte die Viactiv Krankenkasse gewonnen werden, die rund 13.700 m² mit einer Laufzeit von 15 Jahren angemietet hat. Vermittelt wurde der Mietvertrag mit Verlängerungsoption exklusiv durch die CUBION Immobilien AG aus Mülheim an der Ruhr.

Der hohe architektonische Anspruch – sichergestellt durch die Zusammenarbeit mit HPP Architekten aus Düsseldorf – stößt bei der Stadt Bochum und dem Mieter auf Zuspruch: Im Gestaltungsbeirat wurde die Landmarken-Vision bereits im März 2019 vorgestellt. Für die Landmarken AG ist dieses Projekt ein weiterer Baustein ihres Engagements im Ruhrgebiet. Wir sind zuversichtlich, dass sich dieses Areal in den nächsten Jahren hervorragend entwickelt und zu neuer Blüte findet.

Grundstücksflächeca. 19.180 m²
Baubeginn & FertigstellungMitte 2020 / 2022
Besonderheit/SonstigesUrbanes Flächenrecycling, Quartiersentwicklung
ProjektbeteiligteHPP Architekten, Düsseldorf (Architektur)