Moringa, Hamburg Mit ihrem Premierenprojekt in Hamburg realisiert die Landmarken AG in Zusammenarbeit mit kadawittfeldarchitektur das erste Wohnhochhaus Deutschlands nach dem Cradle-2-Cradle-Prinzip.

Das Moringa wird besonders nachhaltig mit recyclefähigen Materialien realisiert und bietet mehr begrünte Flächen als das bebaute Grundstück Quadratmeter hat. Mit diesem ökologischen Gebäudekonzept hat die Landmarken AG die HafenCity Hamburg GmbH überzeugt. In bisher einzigartiger Weise vereint das Projekt nachhaltiges Bauen und bezahlbares Wohnen in bester Lage. Auf 17.700 von knapp über 20.000 Quadratmetern BGF entstehen Mietwohnungen, 30 Prozent davon sind öffentlich gefördert und schaffen in fantastischer Lage bezahlbaren Wohnraum für Familien, Paare, junge Leute und Senioren aller Einkommensklassen. Alleinlebenden in der Single-Hauptstadt Hamburg bietet das Co-Living-Konzept des Moringa zudem Wohngemeinschaften, Gemeinschaftsflächen und Angebote wie eine Community-App für bessere Verbundenheit. Nebenbei senkt es auch den in Hamburg sehr hohen Pro-Kopf-Flächenverbrauch. Ergänzend zur Wohnnutzung bietet das Moringa u.a. Co-Working, eine Kita und Gastronomie.

Art & ProjektstatusAnhandgabeverfahren, Neubau, in der Entwicklung 
StandortElbbrückenquartier, Baufeld 105, Hamburg 
Nutzungca. 85 Prozent Mietwohnungen (preisgebunden & freifinanziert), dazu u.a. Kita, Gastronomie, Co-Working
Fläche3 Baukörper, bis zu 12 oberirdische Vollgeschosse, 1 UG, Tiefgarage
ca. 20.000 m² BGF, davon ca. 17.700 m² Wohnen
AnsprechpartnerSylvia Friederich (Unitleitung Wohnen)

Gebäude sind für 40 Prozent aller CO²-Emissionen verantwortlich. Cradle 2 Cradle gibt darauf die Antwort. Das Prinzip: Kostbare Ressourcen werden nicht verschwendet, sondern wiederverwendet. Im Moringa werden gesunde Materialien verbaut, der Großteil der Konstruktionen ist trennbar, rückbaubar und recycelbar. Fast alle Bestandteile des Gebäudes können wieder in den Kreislauf der Natur eingefügt oder sinnvoll wiederverwertet werden. Als grüne Lunge im Hafen produziert das Moringa Sauerstoff und reduziert Schadstoffe. Das Projekt, das im Elbbrückenquartier am nördlichen Baakenhafen direkt am Wasser entsteht, kann auch Hersteller dazu motivieren, an der Entwicklung von bezahlbaren C2C-Materialien zu arbeiten.

Grundstücksflächeca. 4.740 m²
Besonderheit / SonstigesAnhandgabeverfahren der Stadt Hamburg, erstes Wohnhochhaus Deutschlands nach Cradle-2-Cradle-Prinzip
Projektbeteiligtekadawittfeldarchitektur (Architektur)