Dazu hatte sich die Landmarken AG – die dieses großartige Gebäude für einen privaten Investor, der das ‚Neue Gesundheitshaus‘ langfristig im Bestand halten wird, entwickelt – am Interessenbekundungsverfahren der Stadt Dortmund beteiligt und gewonnen. „Das ‚Neue Gesundheitshaus‘ soll eine Pilgerstätte für Freunde der Architektur der 50er Jahre werden. Es gibt kaum einen vergleichbaren Schatz in unserem Land“, so Norbert Hermanns, Landmarken-Vorstand und Hauptgesellschafter der ,Das Neue Gesundheitshaus GmbH und Co. KG`.

Nach einem gemeinsam mit pinkarchitektur eingereichten Siegerentwurf wird das markante Ensemble des bekannten Architekten Will Schwarz nun behutsam und im Einklang mit dem Denkmalschutz umgebaut. Die sechs Gebäudeteile aus den 1950er Jahren erhalten einen ganz neuen Nutzungsmix aus Hotel, Wohnen, Kita und innovativen Bürokonzepten. Damit wird eine Belebung der Innenstadt auch nach Ladenschluss gewährleistet.

Erster Mieter ist die junge 2**-Designkette prizeotel. Die Kita dient Familien mit Kindern mitten in der Innenstadt. Außerdem wird der Innenhof, der heute als Parkplatz ein Schattendasein führt, wieder zu einer grünen Oase – ganz so, wie es der Architekt auch ursprünglich geplant hatte.