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Landmarken AG kauft ehemaliges Kaufhaus "Koch am Wall" in Wuppertal-Elberfeld zur Revitalisierung
In Sichtweite, ca. 150 m entfernt, befinden sich die „City Arkaden Wuppertal", das Haupteinkaufszentrum von Elberfeld. Nur ca. 50 m entfernt vom Objekt der Landmarken AG, erfolgt derzeit der Umbau des „Haus Fahrenkamp" (ehemals mit Sinn & Leffers als Mieter). Die am Standort bereits vorhandene Frequenz wird mit Fertigstellung der Projekte „Haus Fahrenkamp" und „Koch am Wall" noch verstärkt. Zahlreicher großflächiger Einzelhandel wie z. B. H&M, Strauss Innovation, C&A, P&C, MediMax etc. befindet sich bereits in unmittelbarer Nähe.
„Der Standort „Koch am Wall" verfügt über eine exzellente infrastrukturelle Anbindung", erklärt Sven Bayer, Projektentwickler bei der Landmarken AG. „Dies zeigt nicht nur die Lage des Wuppertaler Hauptbahnhofs (200 m), sondern auch der nur 50 m entfernte Busbahnhof sowie die beiden Schwebebahnhaltestellen Hauptbahnhof (50 m) und Ohligsmühle (200 m)", führt Bayer weiter aus.
Zahlreiche Parkplätze und Parkhäuser wie das der Spakasse (Isenufer) „Heydt Museum", „Mäuerchen" und „Morianstraße" runden die Attraktivität des Standortes ab.
Die Landmarken AG verfolgt das Ziel den alt eingesessenen Standort zu revitalisieren und durch einen Nutzungsmix aus Einzelhandel, Büro- und Praxisflächen neues Leben einzuhauchen. Derzeit laufen die Abstimmungen zur Konzeptfindung.
„Der Standort ist ideal, um einen großen Ankermieter oder zwei, drei kleinere Mieter (über die ersten Geschosse) anzusiedeln", sagt Thomas Binsfeld, Projektleiter bei der Landmarken AG. Man wolle an diesen Teil des Zentrenbereichs von Elberfeld weitere Frequenz bringen. In Kombination mit den beiden Großprojekten „Döppersberg" (Anbindung des Hauptbahnhofs an die Innenstadt) und „Ohligsmühle" (Entwicklung eines Bürokomplexes mit Vapiano) wird das Kaufhaus „Koch am Wall" noch optimaler in die Innenstadt eingebunden, ein ansprechendes architektonisches Konzept wird die Integration ins Zentrum weiter abrunden.
„In den weiteren Obergeschossen sehe man Potential, um diese als Büro- oder Praxisräume zu vermieten", ergänzt Thomas Binsfeld weitere mögliche Nutzungsideen. Ebenfalls denkbar ist ein großes Fitnessstudios oder eine tolle Erlebnisgastronomie. Ausreichend Platz bietet die Immobilie in Elberfeld allemal. Die Arbeit an der Konzeption und die Mieterakquise laufen auf Hochtouren.
